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您好，我想咨询下外地人在常州买房银行的贷款政策，我跟我老公都不是常州本地人，因此也提供不了常州本地的纳税证明或社保证明，想问下像我们这种情况，能在银行贷到款吗？谢谢您的回答。
回复：根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第四条第二款规定：“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。” (2010-8-31 16:43:11)
关于期房买卖中，房子没有封顶就能签合同办理贷款吗？为何我买的房子开发商说不能办理公积金贷款。
回复：你好，合同的签订和房屋是否封顶没有关系，只有有预售许可证，开发商就可以开始对外销售。关于公积金贷款的办理，需要开发商向公积金中心申报房源，在工程进度符合要求的情况下才可办理公积金贷款。 (2010-8-31 17:08:58)
我想咨询一下,我们老家农村要拆迁,大队干部没有出示相关拆迁文件也没有说什么原因征用我们的住宅用地,补偿办法是500元一间房,别的没有任何 补偿方式,过渡期安排我们住种蘑菇的房子,我们不能接受,请问通过法律能解决这个问题吗?
回复：请问您是哪里的？因为拆迁各地的政策不一样，无法简单的回答您。一般拆迁补偿肯定是要有政策文件的依据的，而且要与您签订拆迁补偿协议。 (2010-8-13 17:11:57)
我想咨询一下购房需要经过哪些程序，要交付哪些税？
回复：不知道你是要买普通商品房还是二手房，二者在程序上是有区别的。 (2010-5-24 16:14:05)
你好，最近在中介看中套房子，定金交了3万，现在去银行办贷款，说要有担保人，因为我不是本地人，常州又没认识的人，我该怎么办
回复：您好，关于房屋贷款应在首付达到一定比例后才可向银行贷款，银行贷款可以由常房置换提供担保，等过户后可用您的所购房屋向银行抵押。如不清楚可来所面谈。陈律师13585308748 (2010-4-26 19:55:51)
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2010-9-5 20:03:51 星期日
